Mietverwaltung: Renditestarke Betreuung Ihrer Immobilie

Sichere Mieteinnahmen, weniger Aufwand & zufriedene Mieter

Ihre Vorteile mit ABAKUS: Mehr Sicherheit, weniger Aufwand, klare Abrechnungen

Seit 1996 am Markt
Fast drei Jahrzehnte Erfahrung bilden das Fundament unserer Mietverwaltung – rechtssichere Abläufe, fundiertes Fachwissen und stabile Prozesse für jede Objektgröße.

> 2.400 betreute Mietwohnungen
Das Volumen unserer Bestände in Berlin und Cottbus belegt Skalierbarkeit und Routine: von einzelnen Miethäusern bis zu größeren Wohnanlagen.

Digitale Hausverwaltung
Verträge, Abrechnungen und Objektberichte sind rund um die Uhr online abrufbar; Sie als Eigentümer behalten jederzeit den vollen Überblick.

Feste Ansprechpartner vor Ort
Teams in Berlin-Friedrichshain und Cottbus-Sandow übernehmen Übergaben, Begehungen und Handwerkerkoordination persönlich – ohne Call-Center-Umwege.

Transparente Betriebskosten
Klare, nachvollziehbare Abrechnungen und regelmäßige Berichte schaffen Planungssicherheit und erfüllen sämtliche gesetzlichen Vorgaben.

Aktives Forderungsmanagement
Wir überwachen Zahlungseingänge lückenlos, mahnen säumige Mieter fristgerecht und schützen so Ihre Liquidität und Rendite

Unsere Leistungen im Bereich Mietverwaltung

Als Vermieter brauchen Sie vor allem drei Dinge: verlässliche Mieteingänge, rechtssichere Abrechnungen und eine Immobilie, die ihren Wert hält. Genau dafür bündeln wir unsere Leistungen in drei klaren Modulen – allgemeine, kaufmännische und technische Verwaltung. So sehen Sie auf einen Blick die Vielfalt an Aufgaben, die wir übernehmen, und wo Sie Zeit und Risiko einsparen.

Allgemeine Mietverwaltung

Kaufmännische Verwaltung

Technische Verwaltung

Referenzen der Mietverwaltung Berlin und Cottbus


Die Galerie zeigt nur einen Ausschnitt unseres Mietverwaltungs-Portfolios: vom Gründerzeitaltbau am Brandenburger Platz bis zum sanierten Sechziger-Jahre-MFH in der Drebkauer Straße. Insgesamt betreut ABAKUS mehr als 5.000 Wohn- und Gewerbe­einheiten in Berlin und Cottbus – geprägt von pünktlichen Betriebs­kostenabrechnungen, verlässlicher Mieterkommunikation und einer sorgfältig geplanten Instandhaltung. Jedes gezeigte Objekt belegt unser Engagement für langfristige Werterhaltung und solide Renditen.

Jetzt Kontakt aufnehmen und beraten werden

Profitieren auch Sie von unserer Kompetenz und Erfahrung in der Mietverwaltung

Wir freuen uns, dass Sie sich für unsere Dienstleistungen im Bereich der Mietverwaltung für Berlin und Cottbus interessieren. Nutzen Sie gerne das Kontaktformular für Ihr Anliegen.

Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein detailliertes Angebot.

Selbstverständlich werden alle von Ihnen hier gemachten Angaben absolut vertraulich und konform der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) behandelt.

ABAKUS: Die Mietverwaltung in Ihrer Nähe

Unsere Standorte: Mietverwaltung braucht kurze Wege

Kurze Wege sind im Vermietungsalltag bares Geld wert. Fällt die Heizung aus oder steht eine Neuvermietung an, ist es entscheidend, dass der Verwalter schnell vor Ort sein kann. Unsere Büros in Berlin-Friedrichshain und Cottbus-Sandow liegen nur wenige Minuten von den betreuten Liegenschaften entfernt, kennen die regionalen Mietspiegel und arbeiten seit Jahren mit zuverlässigen Handwerksbetrieben aus der Nachbarschaft zusammen.

Statt anonyme Hotlines bedienen wir Vermieter und Mieter direkt über feste Ansprechpartner. So lassen sich Wohnungsübergaben, Reparaturtermine oder Betriebskostenfragen zeitnah klären – und Ihre Immobilie bleibt rentabel, ohne dass kleine Probleme zu großen Kosten heranwachsen.

Mietverwaltung in Berlin

Revaler Straße 30, 10245 Berlin

Montag bis Donnerstag: 10:00 bis 15:00 Uhr oder nach Vereinbarung

Mietverwaltung in Cottbus

Heinrich-Albrecht-Straße 16, 03042 Cottbus

Montag bis Donnerstag: 10:00 bis 15:00 Uhr oder nach Vereinbarung

ABAKUS Mietverwaltung: Damit es sich für Sie rechnet!

Eine professionelle Mietverwaltung Ihrer vermieteten Immobilien sichert deren dauerhaften Erhalt und die Wertsteigerung. Bei einem Miethaus, einer Gewerbeimmobilie oder einer Mischung von beidem steht stets der Ertrag im Vordergrund. Nicht nur das Gebäude selbst stellt einen bedeutenden Wert dar, sondern auch die dadurch erzielten Mieteinnahmen sind finanziell sehr bedeutend. Daher nimmt die Vermeidung von Leerstand, die Reduzierung der Betriebskosten neben der Wartung und Instandhaltung einen hohen Stellenwert in der Mietverwaltung ein, für die entsprechende Fachkompetenz und Erfahrung unerlässlich ist.

Naturgemäß treffen in einer vermieteten Immobilie Menschen mit unterschiedlichen Bedürfnissen und Interessen aufeinander und gelegentlich kommt es dabei auch zu Problemen. Für uns bedeutet daher Mietverwaltung auch, Ihre Interessen mit den Wünschen und Bedürfnissen Ihrer Mieter in Einklang zu bringen. Alle erforderlichen Arbeiten werden dabei bei uns aus einer Hand bereitgestellt. Dazu steht Ihnen und Ihren Mietern jederzeit Ihr persönlicher Ansprechpartner mit fachlicher Kompetenz und Erfahrung zur Verfügung. Für uns als Mietverwalter sind gut verwaltete Miethäuser und zufriedene Kunden die besten Referenzen. Die Zahlen sprechen für uns!

Die Eigentümer der mehr als 5.000 von uns verwalteten Mieteinheiten vertrauen und profitieren bereits seit mehreren Jahren von unserer Fachkompetenz als Mietverwaltung. Unsere Aufgabe ist es, Sie als Eigentümer weitreichend zu entlasten und Ihre Immobilie zu einer sicheren Kapitalanlage zu machen, deren Wert stabil bleibt und sich im Idealfall noch weiter steigert.

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