Was macht eine zuverlässige Hausverwaltung in Berlin aus?

Eine zuverlässige Hausverwaltung in Berlin zeichnet sich durch persönliche Betreuung, transparente Abläufe und kurze Reaktionszeiten aus. Bei Abakus Immobilienmanagement profitieren Eigentümer von einem festen Ansprechpartner, der Ihre Immobilie kennt und sich um jedes Detail kümmert – von der Abrechnung bis zur Instandhaltung. Unsere Teams sind seit vielen Jahren in Berlin aktiv und verbinden regionale Erfahrung mit digitaler Effizienz.

Wieviel kostet eine Hausverwaltung in Berlin?

Die Kosten für eine Hausverwaltung in Berlin hängen von mehreren Faktoren ab: Größe und Struktur der Gemeinschaft, Anzahl der Einheiten, Alter und Zustand der Immobilie, gewünschter Leistungsumfang (z. B. zusätzliche Vor-Ort-Termine, erweiterte Reporting-Pakete) sowie besondere Anforderungen wie gewerbliche Flächen oder komplexe Technik. Üblich ist eine monatliche Pauschale pro Einheit. Je nach Größe und Struktur der Gemeinschaft, Objektzustand und gewünschtem Leistungsumfang bewegen sich marktübliche Spannen für die WEG-Verwaltung im Schnitt ungefähr zwischen 25 € und 40 € pro Einheit und Monat. Bei uns geht es ab 29,00 € netto pro Einheit in einer WEG los. Den genauen Preis kalkulieren wir transparent nach den oben genannten Parametern und erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot.

Wie schnell reagiert eine Hausverwaltung in Berlin auf Probleme?

Gute Hausverwaltungen in Berlin sollten in dringenden Fällen innerhalb weniger Stunden reagieren können – besonders bei Schäden oder Notfällen. Achten Sie darauf, dass die Verwaltung über ein lokales Netzwerk an Handwerkern verfügt und einen schnellen Kundenservice bietet. Wir von ABAKUS reagieren schnell und haben ein starkes Netzwerk an zuverlässigen Handwerkern und können Ihr Problem so rasch aus der Welt schaffen.

Warum ist eine zentrale Hausverwaltung in Berlin von Vorteil?

Eine zentrale Hausverwaltung sorgt für kurze Wege, klare Kommunikation und einheitliche Prozesse. Als Berliner Hausverwaltung mit Sitz in Friedrichshain sind wir immer in Ihrer Nähe – und kennen die Besonderheiten der Stadt und ihrer Bezirke genau. So profitieren Sie von persönlicher Betreuung und reibungsloser Verwaltung direkt vor Ort.

Ihre Hausverwaltung in Berlin

Profitieren Sie von einer Immobilienbetreuung, die Ihnen den Alltag erleichtert – mehr Sicherheit und mehr Lebensqualität.

ABAKUS Berlin anrufen:
030 240481 – 250

E-Mail
info@abakus-immobilien.de

Geschäftszeiten:
Mo bis Do: 10 – 15 Uhr

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Ihre Hausverwaltung in Berlin

Ihre Immobilie. Unsere Verantwortung.

Mit ABAKUS Immobilien gewinnen Sie einen Partner, der sich nicht nur um Ihre Immobilien kümmert, sondern ihren Wert langfristig sichert und Sie dabei spürbar entlastet.

Persönliche Betreuung

Langfristige Wertsteigerung

Digitale, transparente Kommunikation

Erfahrenes Berliner Team

Digitale Hausverwaltung

Hausverwaltung, wie sie heute sein sollte

Verwaltung mit Weitblick

Ihr Partner für nachhaltige Immobilienwerte

Bei ABAKUS Immobilienmanagement geht es nicht nur um Verwaltung, sondern um Vertrauen.
Wir entlasten Eigentümer, steigern Werte und kümmern uns persönlich. Engagiert, digital und direkt aus Berlin.

Ob Miet-, WEG- oder Gewerbeobjekt – wir übernehmen Verantwortung, damit Ihre Immobilien für Sie arbeiten.

Mietverwaltung

Abwicklung von Mietverhältnissen
Mieterakquise
Mietvertragsgestaltung
Mietbuchhaltung und Mahnwesen

WEG-Verwaltung

Verwaltung von Wohnungseigentümerschaften
Verwaltung von Instandhaltungen
Verwaltung von Gemeinschaftsgeld
Durchführung von Eigentümerversammlungen

Gewerbeverwaltung

Betreuung der Mieter
Management von Gewerbeflächen
Werterhalt der Immobilie

Empfohlen in Berlin

Echte Google-Rezensionen. Echte Weiterempfehlungen. Von echten Eigentümern.

20+

Jahre in Berlin

2.200+

verwaltete Eigentumswohnungen

420+

verwaltete Gewerbeeinheiten

2.400+

verwaltete Mietwohnungen

Jetzt Kontakt aufnehmen

Sprechen wir über Ihre Immobilie in Berlin

Fragen zur Hausverwaltung in Berlin? Senden Sie uns eine Nachricht. Wir antworten schnell und persönlich.

Kostenlos und unverbindlich.

In Berlin für Sie da

Unser Berliner Büro liegt mitten im lebendigen Friedrichshain – zentral, modern und leicht erreichbar.

Vereinbaren Sie Ihren Termin vor Ort oder lassen Sie sich telefonisch beraten – wir sind gerne für Sie da.

Revaler Straße 30, 10245 Berlin

Montag bis Donnerstag: 10:00 bis 15:00 Uhr oder nach Vereinbarung

030 240481 - 250

Unser Team in Berlin

Michael
Domnig

Geprüfter Immobilienfachwirt (IHK), Geschäftsführer

T 030 240481 – 250

Laura
Hiepka

geprüfte Handelsfachwirtin (IHK) Büroorganisation

T 030 240481 – 250

T 0355 – 7556 – 0

Danica
Kovács

zertifizierte WEG Verwalterin

Bürokauffrau

WEG- und Mietverwaltung,

T 030 240481 – 257

Gerd-Dietmar
Ahrensdorf

Fachwirt der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK), WEG-und Mietverwaltung

T 030 240481 – 253

Amelie
Wirth

Kauffrau der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, WEG-und Mietverwaltung

T 030 240481 – 259

Ramona
Bulko

Fachwirtin der Grundstücks-und Wohnungswirtschaft (IHK), WEG-und Mietverwaltung

T 030 240481 – 255

Ines
Pohl

Mietverwaltung

T 030 240481 – 264

Unsere Referenzen: Diese Immobilien in Berlin betreuen wir

Abakus Immobilienmanagement betreut in Berlin Objekte, die den urbanen Charakter der Stadt widerspiegeln. Ob in Berlin-Mitte, in Friedrichshain-Kreuzberg oder in Prenzlauer Berg – wir betreuen Mietshäuser, Wohneigentumsgemeinschaften und Gewerbeeigentum in verschiedenen Stadtteilen der Metropole.

Unsere Referenzen: Diese Immobilien in Berlin betreuen wir

ABAKUS Immobilienmanagement betreut in Berlin Objekte, die den urbanen Charakter der Stadt widerspiegeln. Ob in Berlin-Mitte, in Friedrichshain-Kreuzberg oder in Prenzlauer Berg – wir betreuen Mietshäuser, Wohneigentumsgemeinschaften und Gewerbeeigentum in verschiedenen Stadtteilen der Metropole.

WEG Zuckerfabrik

WEG Schöneicher Straße

WEG Albertinenstr. 4–5c

Unsere Partner für Ihre umfassende Betreuung

Berliner Stadtbezirke

Berlin ist das kulturelle, wirtschaftliche und politische Zentrum von Deutschland. Mit seinen mehr als 3,5 Millionen Einwohnern und rund 2,5 Millionen jährlichen Besuchern bietet die Metropole im Herzen von Brandenburg alle Möglichkeiten einer modernen Weltstadt.

Auch im Hinblick auf Wohnraum und geschäftliche Immobilien finden sich Angebote für alle Herzen in den verschiedenen Stadtteilen Berlins. Wir stellen hier einige Stadtteile genauer vor, in denen ABAKUS Immobilien verwaltet.

ABAKUS Immobilienmanagement betreut in Berlin Objekte, die den urbanen Charakter der Stadt widerspiegeln. Ob in Berlin-Mitte, Friedrichshain, Kreuzberg, Charlottenburg, Neukölln oder in Prenzlauer Berg – wir betreuen Mietshäuser, Wohneigentumsgemeinschaften und Gewerbeeigentum in verschiedenen Stadtteilen der Metropole.

Berlin Mitte

Mit dem zentral gelegenen Alexanderplatz und dem über Dutzende Kilometer sichtbaren Fernsehturm präsentiert sich der Stadtteil „Mitte“ Touristen aus aller Welt. Hier stehen einige der wichtigsten Berliner Sehenswürdigkeiten – ob Deutscher Dom, Stadtschloss oder Pergamon-Museum, die Liste könnte noch stark erweitert werden. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in Mitte auch – für jedes Budget und verschiedene Notwendigkeiten gibt es Dutzende Gewerbe. Wohnraum ist ebenfalls vorhanden: Ob im zentral gelegenen Nikolaiviertel oder den gemeinhin Stalin-Bauten genannten Mietshäusern der Karl-Marx-Allee, ob in den modernisierten Plattenbauten am Alex oder den Altbauten im Scheunenviertel – „Mitte“ lebt und pulsiert mit unzähligen Möglichkeiten des Zusammenlebens.

Friedrichshain-Kreuzberg

Angesiedelt auf beiden Seiten der Spree liegt „Friedrichshain-Kreuzberg“, ein Stadtteil, der bekannt ist für seine zahlreichen Ausgehmöglichkeiten. Weltberühmte Clubs wie das Berghain laden zum Feiern ein, kulinarisch kann man in den unzähligen Restaurants alles finden, was das Herz und der Magen begehren. Auch andere kulturelle Einrichtungen, ob Theater oder Open Air Kino, sind hier zu finden. Unterschiedliche Wohn-Immobilien in modernisierten Appartements und urigen Altbauwohnungen sind hier ebenso zu finden wie Gewerbeimmobilien für verschiedene Branchen. Friedrichshain-Kreuzberg ist ein Schmelztiegel des modernen Großstadtlebens und immer spannend.

Mehr:

Pankow

Der Berliner Stadtbezirk „Pankow“ präsentiert sich mit seinen mehr als 400.000 Einwohnern sehr unterschiedlich. Während im Norden Ortsteile wie Buch oder Karow eher vorstädtisch mit einem Mix aus Einfamilienhäusern, modernisierten Plattenbauten und Industrie aufgestellt sind, zeigt sich der Prenzlauer Berg als mondänes Großstadtviertel, das von Tourismus, Restaurants und Altbauwohnungen geprägt ist. Pankow bietet in den Außenbezirken sehr viel Grünflächen für Erholung und Sport und auch nahe dem Zentrum sind mit dem Mauerpark und dem Volkspark Prenzlauer Berg Möglichkeiten zum Entspannen gegeben.

Lichtenberg

Der Stadtbezirk „Lichtenberg“ erstreckt sich von den nördlichen Randgebieten Wartenberg und Falkenberg bis nach Karlshorst mit dem weitläufigen Tierpark Berlin. Dazwischen sind verschiedenste Wohn- und Geschäftsviertel zu erkunden, die sowohl einerseits von städtischem Wohnungsbau, andererseits aber auch von gut erreichbarer Infrastruktur wie dem Evangelischen Krankenhaus Königin Elisabeth Herberge geprägt ist. Das Sportforum Hohenschönhausen hat sich als Zentrum der Sportförderung etabliert, während am Ufer der Rummelsburger Bucht entspannt werden kann.

Marzahn-Hellersdorf

Der östliche Bezirk Marzahn-Hellersdorf umfasst ein Gebiet, das einerseits durch die in den 1970er und 1980er errichteten Plattenbauten geprägt ist. Für die Bevölkerung bietet sich eine gute funktionierende Infrastruktur, die alle notwendigen Bereiche des täglichen Lebens abdeckt. So sind verschiedene Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten in leicht erreichbarer Nähe verfügbar. Eine grüne Oase im Zentrum des Bezirkes bietet der Park „Gärten der Welt“, der thematisch zu einer floralen Reise um den Globus einlädt. Der Süden ist in den Ortsteilen Kaulsdorf und Mahlsdorf eher geprägt von Eigenheimhäusern.

Treptow-Köpenick

Berlins größter Bezirk „Treptow-Köpenick“ beinhaltet das wunderschöne Naherholungsziel Müggelsee. Der See und die verzweigten Arme des Flusses Dahme geben dem südöstlichen Stadtbezirk ein Flair, das an Urlaub erinnert. Nicht weniger grün ist das FEZ, in dem vor allem Kinder immer neue Dinge entdecken können. In anderen Gebieten von Treptow-Köpenick herrscht eine Mischung aus Stadtatmosphäre und ländlicher Gelassenheit vor, die perfekt für Familien geeignet ist.

Ihre Immobilie in Berlin verkaufen

Unser engagiertes Netzwerk ist Ihr kompetenter Ansprechpartner für den Verkauf Ihrer Berliner Immobilie

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Gute Hausverwaltungen in Berlin sollten in dringenden Fällen innerhalb weniger Stunden reagieren können – besonders bei Schäden oder Notfällen. Achten Sie darauf, dass die Verwaltung über ein lokales Netzwerk an Handwerkern verfügt und einen schnellen Kundenservice bietet.
Wir von ABAKUS reagieren schnell und haben ein starkes Netzwerk an zuverlässigen Handwerkern und können Ihr Problem so rasch aus der Welt schaffen.
Warum ist eine zentrale Hausverwaltung in Berlin von Vorteil?
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