Die Vergütung richtet sich in der Regel nach der Anzahl der Einheiten und dem Umfang der Verwaltungsaufgaben. In Berlin variieren die Kosten je nach Größe und Struktur der Eigentümergemeinschaft. Sonderleistungen, etwa bei größeren Sanierungsmaßnahmen, werden gesondert vereinbart.
Eine WEG-Verwaltung organisiert die laufende Betreuung des gemeinschaftlichen Eigentums. Dazu gehören unter anderem die Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen, die Erstellung von Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung sowie die Umsetzung gefasster Beschlüsse. Zusätzlich koordiniert sie Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum und ist Ansprechpartner für den Verwaltungsbeirat.
Der Wechsel erfolgt durch Beschluss der Eigentümergemeinschaft. In der Regel wird zunächst ein Angebot eingeholt, das dem Verwaltungsbeirat und anschließend der Eigentümerversammlung vorgestellt wird. Nach Beschlussfassung übernimmt die neue Verwaltung die Unterlagen vom bisherigen Verwalter und führt die laufenden Prozesse fort. Wichtig ist eine geordnete Übergabe von Abrechnungen, Beschlusssammlungen und Verträgen.
Am besten im Gespräch. Wir schauen uns Struktur, Größe und typische Themen der Wohnanlage an und sagen offen, ob unsere Arbeitsweise passt oder nicht.
Wir arbeiten nicht reaktiv, sondern ordnend. Verwaltung soll den Alltag entlasten und nicht zusätzliche Arbeit erzeugen.
Wir konzentrieren uns auf Wohnanlagen und Eigentümergemeinschaften ab einer Größe, bei der strukturierte Verwaltung wirklich sinnvoll ist. So können wir unsere Arbeitsweise konsequent umsetzen und den Eigentümern im Wedding echten Mehrwert bieten.